上一页|1|
/1页

主题:农民工进城买房就是城里人了吗?

发表于2015-12-25
标签:归属 城市 买房 农民 养老问题 

  进城买房还是回家盖房?


  总的来说,一个普遍的看法是,进城5年以上的农民工基本上都有想买房或盖房的想法。房子是中国人一辈子的依靠,也是组建家庭的象征。也正是房子让这些农民工处于纠结当中:回家盖房子吧,自己常年在外打工,盖好了也没人住;在城市买房子吧,觉得自己漂泊不定,且担心的是工作、收入不稳定,别说银行怕,自己都怕。


  另外,大部分农民工在城市里,就业流动性很大,且不说我国正处于产业结构大调整时期,就农民工自身就业来讲,被房子栓住,并不利于其流动。如此就会出现农民在城市里买了房找不到工作,仅留套房在城里,实际上出现“由房企商品房空置转化成了农民购买后的商品房空置”的现象。


  进城买房就是城里人了吗?


  这里既有买房之后的一系列医疗养老问题,也涉及到农民工的归属感。


  且不说北上广等大城市的户籍限制,即便在中小城市,对农民工来说现实的就是下一代进城后的、自己与上一代的养老问题。孩子进城后语言交流、生活习惯、与城里孩子如何相处等,都容易产生隔阂;而养老方面,无论是自己还是老人,都面临在乡下养老无人照顾,进城养老没有医保、没有退休金负担较重等种种情况。这些都是摆在进城农民工眼前的切实问题,也是他们在考虑进城买房时必须要解决的问题。


  之前很多农民工都选择在城里工作回乡下养老,很大一部分原因在于对城市缺乏归属感。虽说随着新一代比如80后农民工的成长,城市生活便利对他们的吸引力使之更倾向于在城市生活,但农民工在城市里从事的大多是较脏、较累或者较危险的工作,在城市里如何让他们真正有一种融入感、归属感,仍是一个需要长期关注的问题。


  农民工进城能化解多少房市库存?


  农民工进城买房,配套是关键。农民工市民化的推进需要兼顾两头,一头连着老家,一头连着购房城市,只有两头都享受到政府支持和政策配套,才能保障以农民工市民化方式缓解房地产库存的有效性。


  让农民工在城市中站得住脚、住得起房,逐渐融入城市的社会经济生活,重要的是让农民工成为与户籍人口享有同等权益的新市民,才能增强农民工对城市的归属感和责任感,提高他们参与城市房地产去库存化的主动性和积极性。

上一页|1|
/1页