其实物业税的别名又叫地产税来着！那么物业税的改革会对房产楼市产生些啥影响呢？
物业税的定义
物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地，物业税也要提高。从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。因此，首先政府必须尊重国民的财产，并为之提供保护；然后，作为一种对应，国民必须缴纳一定的税收，以保证政府相应的支出。物业税是政府以政权强制力，对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。
物业税改革目的
1、改善地方财政的收支不平衡使地方财政收入稳定化
2、优化房地产税费构成、改变税费种类繁多和征收多门的现状
3、调节贫富差距，优化资源配置
物业税改革的主要方案
1、仅对现有税制中的房地产保有环节税收进行调整
2、对现有的房地产税费进行调整，但不涉及土地出让金
3、对现有的房地产税费、土地出让金进行综合调整
物业税在中国税收体制中的地位
税收是政府财政收入主要的来源，也是国家用以加强宏观调控的重要经济，对于一国的经济、社会发展具有十分重要的影响。
物业税属于财产税类。财产税不但历史悠久，而且是现代国家三大税收体系之一，具有举足轻重的地位。一般来说，目前，我国流转税的税种计比较先进，所得税也实现基本覆盖，但财产税仍处于比较不完善的状态。
我国现行的房地产税制是在1994年税制改革的基础上逐步形成的，涉及的税种主要包括营业税、印花税、房产税、城市房地产税、城镇土地使用税、土地税、耕地占用税和企业所得税等。从中可以看出，现行的房地产税制涉及土地使用、土地建设、企业所得、房产或土地转让交易、房屋出租和物业管理等各个方面的税收，造成了税种多、税目复杂、税基不合理、重复征税、轻保有重开发和流通等问题，在很大程度上制约了我国房地产业的发展。
其实物业税的别名又叫地产税来着！那么物业税的改革会对房产楼市产生些啥影响呢？
物业税的定义
物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地，物业税也要提高。从理论上说，物业税是一种财产税，是针对国民的财产所征收的一种税收。因此，首先政府必须尊重国民的财产，并为之提供保护；然后，作为一种对应，国民必须缴纳一定的税收，以保证政府相应的支出。物业税是政府以政权强制力，对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。
物业税改革目的
1、改善地方财政的收支不平衡使地方财政收入稳定化
2、优化房地产税费构成、改变税费种类繁多和征收多门的现状
3、调节贫富差距，优化资源配置
物业税改革的主要方案
1、仅对现有税制中的房地产保有环节税收进行调整
2、对现有的房地产税费进行调整，但不涉及土地出让金
3、对现有的房地产税费、土地出让金进行综合调整
物业税在中国税收体制中的地位
税收是政府财政收入主要的来源，也是国家用以加强宏观调控的重要经济，对于一国的经济、社会发展具有十分重要的影响。
物业税属于财产税类。财产税不但历史悠久，而且是现代国家三大税收体系之一，具有举足轻重的地位。一般来说，目前，我国流转税的税种计比较先进，所得税也实现基本覆盖，但财产税仍处于比较不完善的状态。
我国现行的房地产税制是在1994年税制改革的基础上逐步形成的，涉及的税种主要包括营业税、印花税、房产税、城市房地产税、城镇土地使用税、土地税、耕地占用税和企业所得税等。从中可以看出，现行的房地产税制涉及土地使用、土地建设、企业所得、房产或土地转让交易、房屋出租和物业管理等各个方面的税收，造成了税种多、税目复杂、税基不合理、重复征税、轻保有重开发和流通等问题，在很大程度上制约了我国房地产业的发展。