主题：响应三和愿景朋友的号召，准备卖房

强势回鸡

发表于2016-08-03

三和愿景同志不停地唱衰一线房产，主要理由是一线工薪阶层的收入不足以撑起这末高的价格。
可是经济学上的“收入”不仅仅是工资啊，还应该包括资产性收入、偶然所得等等。这两块可是大得不得了啊！
广东近两年据说还要拆很多小区，那么必然要发很多拆迁款。
某某小市民每年工资6万，但是一下子得了拆迁款300万。这时候我们就要把他的收入升级。
我一个朋友十年前买了一个小房子，他卖掉以后净赚350万，然后又买了一个500万的房子。这十年他的税后工资大约80几万，加上公积金可能近100万。但是我们计算他的收入的时候，应该说他十年的实际收入为450万，即每年45万。这还是假定他没有其他收入了，如利息、股息、稿费、遗产继承等。
如果只看他的工资，买500万的房子是很难，但是一旦把他的资产性收入算上，我们突然发现三和愿景同志喋喋不休的一线房产泡沫其实不存在。
当然，他会说，这个算法对后来者者太不公平了，因为后来者是小地方的进京者根本没有什么资产性收入。
确实很残酷，对后来者。但是这是另外一个范畴的问题了，不应该用降低一线本来就供不应求的房子的价格来解决。
我有个邻居，房子有点多，去年卖出了两套。我问她是不是有什么计划，她说不是，是房产税马上开征了。
她卖的这两套房至少损失200万，仅仅一年时间。我们小区的房子还在涨。
不过我倒是准备响应三和愿景同志的号召，今年准备卖出一套房子。
我已经办好签证，下个月去欧洲。准备买一套银行处理的房子。南欧那边银行回收了大量的房子，因为原业主失业交不起按揭了。据说有的已经还了很多年了，但是剩余的款实在没有着落了，于是被冷酷无情的银行没收了。有的房子居然70%。
剩下的钱准备帮助孩子在阳江换一套大的。
阳江的房价很难降。除非高层政治上出大事（这也说不定）。

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